OC남부에 2700채 대단지 신축

랜초미션비에호 ‘리엔다’
콘도·주택 등 2022년 분양

OC 남부지역에 2700채 규모의 새 주택단지가 건립된다.

과거 목장지대였던 미션비에호, 랜초샌타마가리타, 라데라랜치에 주택단지가 들어서는데 산파 역할을 해온 종합개발사 랜초미션비에호가 오테가 하이웨이를 따라 샌후안캐피스트라노 동쪽 언덕 4마일 구간에 신축할 2700여 채의 주택단지 ‘리엔다’ 프로젝트를 최근 공개했다.

인근 지역에 다수의 주택단지 건설을 진행 중인 랜초미션비에호사의 폴 존슨 지역사회 개발 담당 부사장은 “에센시아 단지가 내년 안에 모두 분양될 것으로 전망됨에 따라 새로운 커뮤니티 주택단지 프로젝트를 추진하게 된 것”이라고 밝혔다.

랜초미션비에호사가 지난 2013년 분양한 1334채의 센데로 주택단지는 2년 내에 분양 완료됐으며 2016년 분양을 시작한 에센시아 단지도 총 2894채 가운데 240채 정도만 남았다.

완공까지 6~8년이 소요될 것으로 보이는 리엔다 주택단지는 첫 단계로 오는 2022년 상반기에 단독주택, 타운홈, 콘도 등 671채를 분양할 예정이다.

리엔다 프로젝트에는 르나, 풀트, 메리티지, TRI 포인트 등 4개 건설사가 참여하며 콘도와 타운홈 단지, 2개의 듀플렉스 단지, 3개의 단독주택 단지 등 총 7개의 단지가 들어서게 된다.

프로젝트엔 아파트 250유닛, 저소득층용 100~150유닛, 55세 이상을 위한 주택 815채 외에 시니어들을 위한 은퇴 커뮤니티 단지도 포함된다. 250만 스퀘어피트 부지에 상점가, 피트니스센터, 수영장, 클럽하우스도 들어선다.

분양가를 낮추기 위해 대다수의 주택은 소형이다. 가장 큰 주택은 대지 2400스퀘어피트에 건물 2000스퀘어피트 규모다. 에이커당 주택 수는 18채, 콘도는 에이커당 28채로 책정됐다.

랜초미션비에호사는 경기 상황에 따라 빠르면 내년 중 분양가를 발표할 계획이다. 참고로 에센시아 단지의 분양가는 50만~100만 달러대다.

자세한 정보는 웹사이트(ranchomissionviejo.com)를 통해 요청할 수 있다.


박낙희 기자 [e-mail]