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BC 주택 매수 매도 균형 시장

가격·거래 모두 하락

6월 BC주에서 주택거래는 작년과 비교해 크게 줄었고, 거래 가격도 하락하는 양상을 보였다.


BC부동산협회(The British Columbia Real Estate Association, BCREA)는 6월 BC주에서 MLS® (Multiple Listing Service®)를 통해 총 7884 건의 주택거래가 이루어졌다고 13일 발표했다. 작년 6월에 비해 32.5%가 급감한 실적이다.


MLS®의 평균 거래가격도 71만 6326달러로 작년 동기 대비 1.3%가 하락했다. 전체 거래액 규모도 56억 달러로 1년 사이 33%나 감소했다.


BCREA의 브렌돈 오그먼슨 부수석 경제분석가는 "높은 모기지 이자와 강력한 대출 조건 등의 결과로 낮은 주택수요로 인해 BC주의 주택시장이 매수자와 매도자가 균형을 이루는 상태로 돌아갔다"고 분석했다.


올 상반기 총 주택거래 누계액은 320억 달러로 2017년 상반기에 비해 18%가 감소했다. 주택 거래 누계 건 수도 4만 3863건으로 20%가 줄어들었다. 반면 평균 MLS® 주택 거랙가격은 2.4% 높은 73만 492달러를 기록했다.



표영태 기자


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