뉴욕시 경제지형 변화…외곽 보로 성장세 뚜렷

2000~2015년 소기업 78%↑
소수계 업체 증가 퀸즈 최다
일자리·수익 창출 비중 낮아

뉴욕시 경제 지형이 빠르게 변화하고 있다. 기존에는 맨해튼이 상업 중심 지역으로서 뉴욕시 경제를 이끄는 구심점 역할을 했지만 최근에는 맨해튼 외곽 보로로 비즈니스들이 몰리며 뉴욕시 경제 지형을 변화시키고 있다.

25일 스콧 스트링어 뉴욕시 감사원장이 발표한 보고서 '새 일자리 지형: 지역경제 강화를 위한 청사진'에 나타난 분석 결과다. 뉴욕시 비즈니스는 2000~2015년 사이 20만3698개에서 23만7198개로 16.4% 증가했으며 특히 퀸즈.브루클린.브롱스 등 맨해튼 외곽 보로에서 이같은 현상이 뚜렷한 것으로 파악됐다. 상업 중심지 역할을 해 온 다운타운과 미드타운 센트럴 비즈니스 지구에 있는 비즈니스가 맨해튼 전체 중 차지하는 비율은 39%에서 31%로 오히려 감소했다.

특히 낙후된 구도심이 번성해 사람이 몰리면서 비싼 렌트를 견디지 못한 주민들이 다른 곳으로 내몰리는 이른바 젠트리피케이션(gentrification)이 활발한 지역을 중심으로 새 비즈니스가 증가한 것으로 파악됐다. 젠트리피케이션이 활발한 15개 지역에서 들어선 비즈니스는 2000년 2만9213개에서 2015년 4만2261개로 45%나 증가했다.

저소득층 밀집 지역을 비롯한 외곽 보로에서는 고임금 일자리 창출을 이끄는 직종의 비즈니스도 크게 증가한 것으로 파악됐다. 저소득층 밀집 지역에서 전문 및 기술서비스 비즈니스는 이 기간 동안 100%나 증가했다. 정보 비즈니스(97%), 교통 및 물류창고 비즈니스(50%), 재정 및 보험 비즈니스(45%)도 큰 폭 증가했으며, 외곽 보로에서 이들 직종 50%의 평균 임금은 연 4만 달러로 파악됐다.

특히 맨해튼 외곽 보로의 비즈니스 활성화는 대부분 소기업 증가에서 비롯된 것으로 분석됐다. 젠트리피케이션이 활발한 지역에서 직원 10명 미만의 소기업은 2000~2015년 사이 78%나 증가했다.

그러나 맨해튼 외곽 보로에서 새 비즈니스가 늘고 있는 만큼 일자리 창출 등 지역 주민들에게 이득이 되는 경제 활성화로는 크게 연결되지 않은 문제가 있다고 보고서는 지적했다.

한인 등 소수계 소유 비즈니스 증가 현상은 모든 보로에 걸쳐 나타났다. 소수계 소유 업체는 2007~2012년 사이 퀸즈에서 4172개 추가돼 가장 많이 증가했다. 이어 브루클린(4127개).맨해튼(2020개) 등 순이었다.

그러나 이 기간 동안 소수계 소유 업체들이 창출한 일자리 및 수익 비중은 여전히 작은 편이었다. 시 전역 소수계 소유 비즈니스는 전체의 34%를 차지하는 반면 이들이 차지하는 일자리와 수익 비중은 각각 21%, 16%에 불과했다.


이조은 기자 [e-mail]