주목할 만한 개발 프로젝트<27> 비비아나 로프트

2가/메인 8층·238유닛
4000sqft 상가, 내년 오픈

LA다운타운 히스토릭 코어에 대형주상복합아파트가 들어선다.

5개의 대형건설 프로젝트를 진행중인 워싱턴 소재 부동산 개발업체 '홀랜드 파트너스그룹'은 2가와 메인(222 South Main St.)이 교차하는 곳에 대형주상복합 아파트 '비비아나 로프트'(조감도)를 건설하고 있다.

이 프로젝트는 총 9000만 달러가 투입돼 8층 높이 238유닛의 주상복합아파트를 신축하는 것으로 1층에는 4000스퀘어피트 크기의 리테일 상가가 들어선다. 247대를 수용할 수 있는 주차장과 루트톱 덱(deck)에는 수영장과 핫터브 등 부대시설도 마련된다. 건물의 디자인은 토가와 스미스 마틴이 맡았다.

올해 말 임대를 시작하고 2017년 초 오픈을 목표로 하고 있다. 업체에 따르면 유닛은 1.2.3베드룸으로 구성되며 렌트비는 1500~4000달러 선이 될 것으로 보인다.

홀랜드 측은 이외에도 LA다운타운의 9가와 피게로아에 28층 341세대 주상복합 아파트 8가와 스프링가에 24층의 320세대 아파트 7가와 스프링가에 24층 270세대의 아파트를 짓거나 지을 예정이다. 또한 업체는 6가와 빅셀이 만나는 곳에 총 2억 달러를 투입해 6층 규모의 주상복합 아파트를 짓고 있다. 이 아파트는 총 606 유닛에다 2만5000스퀘어피트 상가와 762대의 차량을 수용할 수 있는 주차공간을 갖추게 된다.


진성철 기자