DC지역 화장실 하나 추가 효과…주택 가치 15% 차이

워싱턴DC 주택 시장에서 욕실의 개수가 주택 가치의 큰 변수로 작용하는 것으로 나타났다. <그래프 참조>

DC 세무국은 최근 직접 운영하는 블로그(districtmeasured.com)에서 방이 2개인 주택 1만5000채 이상을 분석한 결과 욕실 1개와 2개인 주택의 가치는 평균 약 6만 달러 차이가 났다고 밝혔다.

또 간이 욕실(half bath)이 있는 경우에도 평균 2만3228달러의 주택 가치 상승효과가 있다고 덧붙였다.

욕실 개수에 따른 주택 가치 변화를 비율로 환산해 보면 욕실이 1개인 주택에 욕실 하나가 더 추가될 경우 주택 가치는 평균 15% 오르는 것으로 분석됐다. 또 간이 욕실이 추가되면 주택 가치는 평균 6% 오르는 것으로 나타났다.

이 같은 ‘욕실 효과’는 지역별로 차이를 보였다.

조지타운의 경우 욕실 1개와 2개인 주택의 가치는 최대 약 25% 차이가 나는 것으로 나타났다. 그러나 트리니다드와 브룩랜드 등 좀더 저렴한 지역에서는 욕실 1개 추가시 주택 가치는 각각 15%와 11% 오르는 것으로 나타났다.

이성은 객원기자