[융자 정보] 모기지 이자율 연중 최저 30년 고정 4.61%

모기지 이자율이 5주 연속 하락세를 이어가며 올 해 최저 수준 기록을 경신했다. 국책모기지 기관인 프레디맥에 따르면 이번 주(19일 종일 기준) 30년 고정 전국 평균 모기지 이자율은 4.61%를 기록해 전주 대비 0.02%포인트 하락했다.

재융자용으로 인기가 높은 15년 고정 전국 평균 모기지 이자율도 지난 주에 비해 0.02%포인트 하락해 3.80%를 기록했다. 하지만 5년 고정 후 변동되는 모기지 이자율의 경우 3.48%를 기록하며 지난 주(3.41%)에 비해 상승했다. 시장 전문가들은 주택 판매 실적이 부진한 상황이지만 모기지 이자율이 낮은 수준을 기록하고 있어 주택 시장에 활력을 불어넣을 것이라며 기대감을 나타내고 있다.

그러나 일부에서는 차압 주택 증가로 인한 주택 가격 하락 현상이 이어지고 있다며 잠재 바이어들이 주택 가격이 바닥을 쳤다는 인식을 받을때까지 주택 구입에 나서지는 않을 것으로 전망했다.

곽재민 기자