[유망 직업 및 커리어 100선] 부동산 학 (Real Estate)

박종환/엘리트 학원 원장

몇년전만해도 큰 돈을 벌려면 부동산에 투자해야 된다고 하여 너도 나도 할 것없이 남의 돈을 빌려가면서까지 부동산에 투자를 하던 시절이 있었다. 당시에는 워낙 부동산 경기가 좋아 엄청난 이익을 보았던 분들도 상당 수 있었지만 부동산 버블이 붕괴되고 주택융자를 제대로 값지못해 많은 사람들이 주택을 차압을 당하는 등 부동산 투자로 인하여 엄청난 손해를 본 투자가들도 많이 있다.

미국 역사상 가장 힘든 불경기를 지내는 동안 부동산 시장 역시 가장 힘든시기를 맞고 있는 것 같다. 더불어 부동산 관련업에 종사하는 분들도 가장 힘든 시기를 보내는 것 같아 보인다. 하지만 오히려 이런 상황이 부동산 투자에는 더 좋은 기회가 된다고 투자를 권유하는 분들도 있으니 무었이 맞는 이야기인지 정말 어렵다.

부동산학을 전문으로 공부한다는 것은 부동산 세일즈 또는 브러커 라이센스를 따는 수준의 공부가 아니다. 상업용 빌딩 주택 단지 프로젝트 리조트 건설등 부동산에 관련된 엄청난 규모와 관련 분야에서 일할 인재를 양성하는 것에 주목적이 있다.

부동산업에 종사하는 대부분의 한인들은 대부분 부동산 세일즈정도의 기초적인 공부를 한 후 주택 시장에 몰려 있지만 4년제 종합대학에서 전문적으로 부동산을 공부한 후 주택시장뿐이 아닌 커머셜 분야에 까지 우리 자녀들이 진출하여 도날드 트럼프와 같은 부동산투자가들이 나온다면 얼마다 자랑스러울 까 생각이 든다.

주요 전공 과목

International real estate

Real estate appraisal

Real estate-commercial

Real estate finance

Real estate investments

Real estate law

Real estate principles and practices

Real estate-residential

주택을 사고 팔고 하는 것만이 Real estate 에 관한 모든것이라고 생각하면 큰 착오이다. 대학에서 부동산업에 관한 전문적인 공부를 한 이들은 금융 분석자로 비지니스의 세계에서 이름을 날리고 있다. 많은 주요 기업들이나 금융기관 펀드 매니지먼트 조직들은 전문적인 누군가가 그들의 부동산이나 토지 재산등을 경영해 주길 필요로 한다.

게다가 요즘은 토지의 문제점을 고쳐서 다시 개발하는 것까지 그 능력을 확장해 나가고 있다. 경영학사의 학위가 있고 Real estate을 세부적으로 공부하면 여러 비지니스 세계에서 일할 수 있고 정부에서 주는 면허장을 허용하는 시험을 보면 개인의 비지니스로 세일즈 에이전트나 브로커로 활발하게 일할 수 있다. 면허시험을 보기전 부가적인 클래스를 수강하여 좀 더 구제적인 법률이나 도덕과 윤리에 관하여 공부하면 좋다.

주요직업

Insurance Sales Agents

Personal Financial Advisors

Real Estate Appraisers

Real Estate Brokers and Sales Agents

Stockbrokers and Financial Services Sales Agents

Tax Examiners Collectors and Revenue Agents

엘리트 선정 우수대학(학부)

1. University of Pennsylvania

2. University of Wisconsin - Madison

3. University of California - Berkeley

4. University of Georgia

5. University of Southern California

6. University of Florida

7. New York University

8. University of Illinois - Urbana-Champaign

9. Arizona State Univ.

10. University of Texas - Austin

www.ElitePrep.com blog.naver.com/eliteprep