[융자동향] 모기지 금리 또 사상 최저치…30년 만기 고정금리 지난 주 4.58%

지난주 30년 만기 고정모기지 금리 평균이 또 사상 최저치를 경신했다.

연방정부주택융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 7월 1일기준)는 전국 평균 4.58%(0.7포인트)를 기록했다. 전주 4.69%보다 보다0.11%포인트 떨어진 수치다.

지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.32%였다.

재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 전국 평균 4.04%(0.7포인트)로 전주 4.13%보다 0.09%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.77%를 기록했다.

5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.79%(0.7포인트)를 기록, 지난주 3.84%보다 0.05%포인트 하락했다.

전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.88%였다.

1년 변동 모기지 금리는 3.80%(0.7포인트)를 기록, 지난주의 3.77%보다 0.03%포인트 하락했다. 지난해 같은 기간 1년 변동모기지 금리는 4.94%였다.

이 같은 금리 하락은 유럽 국가들의 재정위기 불안감이 높아지자 투자자들의 자금이 미 재무부 만기 채권으로 이동했기 때문인 것으로 분석됐다.

이성은 기자 [e-mail]