지속되는 모기지 금리 하락…주택 구입자 부담 줄어든다

모기지 이자율 하락으로 주택 구입자들의 페이먼트 부담이 줄고 있다. 최근 모기지 이자율은 4.5%~4.6%선. 매일매일 약간의 차이는 있지만 대충 이 정도선에서 움직이고 있다.

30만달러를 융자받을때 30년고정에 이자율 4.6%적용시 월 페이먼트는 1538달러다.

여기서 원금 388달러가 공제된다. 1년전 6%일때의 1799달러보다 매월 261달러가 감소했다.

융자금액이 40만달러면 월 페이먼트는 2051달러다. 원금은 517달러가 줄어든다. 역시 1년전 수준인 6%를 적용하면 월 페이먼트는 2398달러로 347달러를 절약할 수 있다.

전문가들은 유럽 금융위기가 진정될 때까지 미국 채권에 대한 투자가 증가해 이러한 초저금리 상태는 계속 지속될 것이라고 전망하고 있다.