엘리컷시티 재개발 신호탄…하워드 카운티 의회 '포레스트 그린 프로젝트' 승인

노르만디·채텀 몰 쇼핑센터 등 줄줄이 개발 추진

하워드 카운티 한인 밀집지역은 엘리컷시티 루트 40 선상의 주요 상권에 대한 재개발 계획이 승인됐다.

카운티 의회는 지난 3일밤 롯데플라자 엘리컷시티점을 중심으로 서쪽 지역인 포레스트 그린(Forest Green) 프로젝트 조닝 변경안을 승인했다.

포레스트 그린 프로젝트는 엘리컷시티 서부권 구 포레스트 모텔과 현재도 영업중인 다이너(Diner) 식당이 들어선 상업지역을 주상복합지역으로 개발하는 내용을 골자로 하고 있다. 건너편 모텔의 경우 지난 1958년에 지어져 건물이 낙후돼 영업을 중단해 왔다.

이 프로젝트에 따르면 5에이커의 포레스트 다이너 부지에 5~6만 평방피트 규모의 2층짜리 아파트 30동이 들어설 예정이다. 아파트는 주상복합형으로 각종 상가 및 사무실이 결합돼 있는 형태로 지어진다.

포레스트 그린 프로젝트의 승인은 한인들이 밀집해 있는 루트 40 선상의 오래된 상업 지역들의 재개발을 위한 신호탄이 될 전망이다. 이미 루트 40를 중심으로 3~4곳이 재개발 의사를 내비치고 있기 때문이다.

이중 롯데플라자 엘리컷시티점 인근에 위치한 노르만디 쇼핑센터 역시 주상복합 형태의 재개발 계획이 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다.

25에이커 부지에 달하는 노르만디 쇼핑센터는 지난 1959~1961년에 만들어져 노후됐고 작년에는 큰 비중을 차지하던 세이프웨이 마켓마저 철수한 상태다. 개발 내용은 4층 규모의 최고급 아파트 200가구, 13만 평방피트 규모의 2층 상가 건물 건축 등으로 추진되고 있다.

한편 카운티 의회는 이날 루트 1 선상의 제섭 인근 태번(Tavern) 건물 부지에 대한 조닝 역시 승인했다. 47년된 이 여인숙 및 주점 건물은 5만2000 평방피트 규모의 사무실 및 리테일 상가 2동 건물로 탈바꿈할 예정이다.

천일교 기자