[OC] 6월23~7월14일 부동산 현황, 주택 거래량·가격 회복세

거래, 작년보다 13.7% 증가
가격도 1월비해 15%나 올라

오렌지카운티 지역의 주택 거래 중간 가격과 판매량이 증가세를 보이고 있다. 특히 주택 거래 중간 가격은 부동산 경기가 최악에 달했던 올해 1월에 비해 15%나 올라 부동산 경기가 바닥을 친 것이 아니냐는 희망을 부풀리고 있다.〈표 참조>

하지만 이같은 주택 거래 중간 가격은 부동산 경기가 최고조에 달했던 2007년 6월의 64만5000달러에 비해서는 아직 34%가 떨어진 것이다.

부동산 전문 조사업체인 데이타 퀵 사가 31일 밝힌 지난 6월 23일부터 7월 14일까지 22일간 오렌지카운티 지역에서 거래된 주택 거래 현황에 따르면 이 기간 거래된 주택은 총 3140채로 전년 같은 기간에 비해서는 13.7%가 증가했으며 거래 중간 가격은 42만4000달러로 전년 대비 10.7% 떨어지는데 그쳤다.

또 이 기간 거래된 주택을 유형별로 보면 단독 주택은 총 2098채가 거래돼 전년 같은 기간에 비해 13.9%가 증가했으며 거래 중간가격은 49만달러로 전년 같은 기간에 비해서는 9.3%가 떨어졌다.

콘도미니엄은 거래 중간가격이 30만5750달러로 전년 대비 8.5% 떨어졌으나 거래량에 있어서는 896채를 기록해 전년 대비 22.4%가 증가했다.

반면 신규 주택은 이 기간 거래 중간가격이 43만8000달러로 전년 대비 23.2%나 하락한데 이어 거래량에 있어서도 146채에 그쳐 전년 대비 21.9%나 줄어 아직 신규 주택 시장이 활기를 찾기까지는 다소 시간이 걸릴 것으로 예상되고 있다.

김성태 기자