[OC] 주택재고 4년래 최저 '수요 늘었다'

6월 매물 9319채…작년의 절반으로 감소
시장 머무는 기간도 줄어 평균 2.55개월

OC의 주택 매물 재고가 4년래 최저치를 기록했다.

알리소비에호의 알테라 부동산이 지난 11일 현재 OC의 매물 현황을 조사 발표한 자료에 따르면 OC의 주택 매물 수는 9313채로 지난 2006년 2월 이후 최저치를 기록했다.〈표 참조>

알테라 부동산측은 매물 감소 이유를 숏세일 차압 주택 매물 수가 최고치를 기록했던 지난 해 8월 대비 48% 가량 줄어 든 때문으로 해석했다.

매물 감소에 따라 매물이 시장에 머무는 기간 또한 짧아지고 있다.

11일 현재 OC의 재고 매물 소진 기간은 2.55개월로 떨어져 지난 2005년 9월 이후 최저치를 나타냈다.

특히 25만~50만달러대 주택들은 마켓에 머무는 기간이 1.4개월에 불과할 정도로 수요가 많았다.

알테라 부동산의 스티브 토머스는 "이 가격대 시장이 엄청 뜨겁다"며 "많은 바이어들이 오퍼를 여러 차례 작성하고도 실패할 정도"라고 말했다.

한편 OC 전체 통계에서 주택들이 마켓에 머무는 기간은 가격대에 따라 큰 차이를 보였다.

100만달러 미만 주택들은 평균 1.92개월의 매물 소진 기간을 나타낸 반면 100만달러 이상 주택은 13.65개월을 기록했다.

임상환 기자