'자식 신세 안질꺼야, 실버타운 있잖아'···노인 은퇴 커뮤니티 종류와 실태

고급시설 갖춘 주택 단지 속속 등장…베이비 붐 세대에 '노년의 여유' 제공

최근 재력을 갖추고 은퇴를 앞두거나 이미 은퇴한 베이비부머 세대들이 증가하면서 캘리포니아를 비롯한 은퇴 선호지역에는 각종 위락시설 및 요양시설 등이 갖추어진 고급 신규 실버타운이 곳곳에 들어서고 있다.

한인들은 노인들을 위한 주택(senior housing) 또는 은퇴커뮤니티(retirement community)에 대한 개념이 명확하지 않은 경우가 종종 있다.

일반적으로 '실버타운'이라고도 일컫는 노인들을 위한 주택 또는 은퇴 커뮤니티라 하면 ▶골프장이나 테니스코트 등 공동위락시설과 함께 개인이 소유하는 주택단지가 들어선 커뮤니티 ▶병원시설이나 요양시설 등을 갖춘 주거단지로 아파트의 형태를 띠면서 월 페이먼트로 거주할수 있는 커뮤니티 그리고 노인아파트 등을 일컫는다.

노인들을 위한 주택 및 시설은 정부에서 운영하는 것도 있지만 개인이나 비영리단체에서 운영하는 커뮤니티가 각 시마다 많이 있으며 은퇴 커뮤니티에 대한 정보는 시청이나 인터넷 웹사이트를 통해 자세하게 얻을 수 있다.

은퇴커뮤니티에 대한 모든 정보를 지역별 종류별로 검색할 수 있는 대표적인 웹사이트는 www.retirenet.com www.retirejmentcommunities.com www.seniorhousing.net www.seniorsites.com 등이 있다.

▷개인소유 은퇴 커뮤니티

리버사이드나 샌버나디노카운티 등 인랜드지역이나 LA북쪽 외곽지역 그리고 남부 오렌지카운티 등지에는 주로 골프 커뮤니티 주택단지로 조성되고 있는 대규모 실버타운이 많이 들어서고 있으며 각 지역의 은퇴 커뮤니티 주택구입에 대한 정보는 지역 부동산 전문인이나 시청에서 알아볼 수 있다.

가주내 대표적인 은퇴커뮤니티 주택단지는 다음과 같다.

-레저워드 실비치 www.lwsb.com [phone]

-레저워드 라구나우즈 www.lagunawoodscity.org [phone]

-월넛크릭 로스모어 www.rossmoor.com [phone]

-샌피드로 폰테비스타 www.pontevista.com [phone]

한편 노인들을 위한 주택을 이용할 경우 연령에 따라 정부로부터 각종 지원도 받을 수 있다. 은퇴 커뮤니티는 55세 이상 또는 62세 이상 노인들을 위한 커뮤니티가 있으며 일반적인 노인아파트 외에 요양시설을 갖춘 은퇴 커뮤니티는 그 기능에 따라 크게 네가지로 나눌 수 있다.

요양시설 갖춘 은퇴 커뮤니티…메디케이드 이용 가능한 곳도

▶Continuing Care Retirement Communities(CCRCs)

거의 독립적으로 생활할 수 있는 노인들이 거주한다. 실내 가구 및 생활용품이 완비된 경우가 많다. 사이즈는 스튜디오에서부터 2베드룸까지 다양하며 비용을 부담할 경우 식사도 제공받을 수 있다.

노인들을 위한 다양한 소셜활동 및 이벤트도 이용할 수 있다. 비용은 대부분 개인 부담이며 자격요건이 맞을 경우 정부 보조를 받을 수 있다. 월페이먼트는 800~2000달러선.

▶Assisted Living

독립적인 생활이 힘들어 식사나 약물 섭취 등의 서비스가 필요한 노인들이 거주하는 주택. 대중교통 수단이 제공되며 대부분 24시간 직원이 근무한다. 또한 정식 간호사가 상주하는 경우가 많으므로 시설 이용시 이를 확인하는 것이 바람직하다.

알츠하이머 노인을 위한 스페셜한 유닛도 마련돼 있는 경우가 있다. 비용은 개인부담이 대부분이며 경우에 따라 메디케이드를 이용할 수 있다. 월페이먼트는 1300~3500달러이며 알츠하이머 케어서비스는 2800~3800달러선.

▶Nursing Home

전문인의 간호가 필요한 노인들을 위한 요양 및 주거시설. 정식 간호사가 24시간 상주하며 노인들을 돌본다. 방을 2인 1실등의 방법으로 공유하며 식사 및 세탁 등 모든 케어서비스가 제공되며 거의 공동생활을 하게 된다.

비용은 개인부담이나 메디케어 또는 메디케이드를 이용할 수 있다. 월 페이먼트는 3000~6000달러선.

▶Adult Family Home

노인이 있는 가족이 거주할 수 있는 주택으로 노인들을 위한 주택중 가장 프라이빗한 홈이다. 노인들을 위해 목욕이나 기타 노인 거동에 필요한 도움을 제공받을 수 있으며 간호사 서비스가 시설에 따라 시간별로 제공된다. 비용은 대부분 개인 부담이며 경우에 따라 메디케이드를 이용할 수 있다. 월 페이먼트는 600~3000달러.

최연희 객원기자 [e-mail]